Pallatet, lagjet dhe qytetet fantazmë . Në Kinë, tregu i pasurive të paluajtshme po shembet dhe kjo demonstrohet nga fakti se, sipas një studimi të Grupit Rhodium , më shumë se 90 milionë apartamente janë krejtësisht të zbrazëta.Gradacela të tërë me mijëra apartamente të lira dhe të pashitura. Siç ndodhi në New Toën , një projekt gjigant strehimi i ndërtuar për të strehuar mbi 500,000 banorë, i cili u shndërrua, edhe para se të lindte, në një qytet satelitor të pabanuar.
Në dekadën e fundit , bankat në Kinë kanë financuar tej mase sektorin e pasurive të paluajtshme , të gjithë sektorin e tregut të pasurive të paluajtshme. Kompanitë e mëdha, të nxitura nga fakti se kjo zonë ishte praktikisht pa taksa në Republikën Popullore të Kinës , kanë ndërtuar dhjetëra mijëra shtëpi, apartamente dhe qytete në të cilat askush nuk shkoi të jetonte. Fenomeni lindi kryesisht nga dy faktorë: spekulimet e mëdha në sektorin e pasurive të paluajtshme, i cili peshon më shumë se 30% të PBB -së së vendit , dhe ngadalësimi drastik i rritjes së popullsisë që ka ndodhur vitet e fundit.
Ekonomistë të shumtë kanë frikë se rënia e sektorit mund të shkaktojë një ngadalësim të mprehtë në ekonominë kineze, e cila do të kishte një ndikim të drejtpërdrejtë në të gjithë ekonominë globale. Në fakt, sektori i pasurive të paluajtshme në Kinë vlen një të katërtën e të gjithë prodhimit ekonomik. Në këtë kontekst krize, vjen kriza e Evergrande , zhvilluesi më i madh kinez i pasurive të paluajtshme, i cili ka akumuluar më shumë se 300 miliardë dollarë borxh përmes pronave të ndërtuara në një treg të paaftë për t’i absorbuar ato, duke pasur parasysh tepricën tashmë të pranishme.
Flluska në tregun e pasurive të patundshme në Kinë do të ishte krijuar, duke filluar nga kriza financiare e vitit 2008 , kur Qeveria miratoi masa të rëndësishme stimuluese ekonomike për të mbështetur vendin. Ideja ishte të krijonte shumë likuiditet për të mbajtur investimet e larta dhe për të mbrojtur punësimin. Plani ishte efektiv dhe ekonomia u rrit menjëherë, veçanërisht në sektorin e pasurive të paluajtshme, në të cilën lindën spekulimet e përhapura që sot kanë çuar në mbingarkesë të pasurive të paluajtshme.
Aktualisht, qeveria e Pekinit po zbaton ndërhyrje të shumta për të kufizuar dëmet e shkaktuara nga kolapsi Evergrande dhe kriza e pasurive të paluajtshme. Ndërkohë, sipas Economist , një e pesta e të gjitha shtëpive në Kinë mbeten bosh. / Burimi: Tgcom
